La description
ImmoVolt est une plateforme française de veille du marché immobilier résidentiel. Elle agrège en permanence les annonces de vente diffusées sur les principaux sites d’annonces et réseaux d’agences, sur l’ensemble du territoire métropolitain, et les rapproche des niveaux de prix effectivement constatés commune par commune. Chaque bien se voit attribuer une note qui traduit sa position par rapport au marché local, ce qui permet de repérer rapidement les annonces qui méritent un appel.
Au-delà de la recherche, ImmoVolt publie des indicateurs utiles aux professionnels comme aux particuliers : baromètre du prix au mètre carré par ville fondé sur les transactions réelles, pages dédiées à plusieurs milliers de communes avec les biens en vente, les prix médians et les localités voisines, ainsi qu’un ensemble de simulateurs gratuits (prêt, frais d’acquisition, capacité d’emprunt, rendement locatif selon le régime fiscal). Les agents et négociateurs y trouvent un outil de veille pratique pour suivre les nouveautés d’un secteur, mesurer le positionnement d’un mandat ou préparer un argumentaire chiffré ; les acquéreurs y gagnent du temps et une lecture objective des prix.
Pour chaque annonce, la plateforme estime également le potentiel locatif du bien : rendement brut, rendement net et cash-flow mensuel, calculés à partir des loyers observés dans le secteur. Des alertes par email, paramétrées sur une zone dessinée sur carte, un budget, une surface ou des mots-clés, préviennent l’utilisateur dès qu’une nouvelle annonce correspond à ses critères ou qu’un prix évolue. Le service est édité par NM Digital, société basée à Paris, et reste accessible gratuitement en version découverte, sans engagement.
